Informace o publikaci
Using Pestle Analysis to Forecast the Fiscal Vulnerability of Real Estate Taxation in Crisis Scenarios
| Název česky | Využití PESTLE analýzy k prognóze fiskální zranitelnosti zdanění nemovitostí v krizových scénářích |
|---|---|
| Autoři | |
| Rok publikování | 2025 |
| Druh | Článek v odborném periodiku |
| Časopis / Zdroj | Financial Law Review |
| Fakulta / Pracoviště MU | |
| Citace | |
| www | https://doi.org/10.4467/22996834FLR.25.014.23055 |
| Doi | https://doi.org/10.4467/22996834FLR.25.014.23055 |
| Klíčová slova | real estate taxation; fiscal vulnerability; PESTLE analysis; real estate price decline; local budgets; property valuation; comparative analysis; tax policy; economic crisis; fiscal adaptation |
| Popis | Článek se zabývá fiskálními důsledky poklesu cen nemovitostí v kontextu snížených příjmů státních a místních rozpočtů. Zaměřuje se na rostoucí zranitelnost daňových systémů vůči vnějším faktorům, které ovlivňují jak trh s nemovitostmi, tak samotný daňový základ. Výzkumná hypotéza vychází z předpokladu, že modifikovaný model PESTLE představuje účinný analytický nástroj pro utváření fiskální politiky, neboť umožňuje prognózovat zranitelnost systémů zdanění nemovitostí v krizových situacích a přizpůsobovat daňové nástroje dynamice vnějších šoků. Cílem výzkumu je identifikovat příčiny poklesu cen nemovitostí, posoudit jejich fiskální dopady a formulovat doporučení ke zvýšení odolnosti daňové politiky. Metodologicky studie kombinuje přehled mechanismů zdanění nemovitostí s adaptovanou PESTLE analýzou a komparativní případovou studií Spojených států amerických, Španělska, Číny a Ukrajiny. Zjištění potvrzují stanovenou hypotézu: makroekonomické faktory, dlouhodobé dopady krizových šoků a omezená odolnost místních rozpočtů představují klíčové projevy fiskální zranitelnosti, které lze zmírnit využitím modifikovaného modelu PESTLE při navrhování adaptivní daňové politiky. Článek nabízí praktické nástroje, jako je pravidelné přeceňování nemovitostí, flexibilní regulace daňových sazeb a zřizování kompenzačních fondů. Jeho originalita spočívá v aplikaci víceúrovňového modelu hodnocení rizik a v identifikaci společných vzorců fiskální zranitelnosti v období narušení tržního prostředí. |
| Související projekty: |